大家一定经常见到AIoT这个词，AI指的是人工智能，IoT指的是物联网，当AI技术与物联网技术有机融合后，就可以为现代化的建筑赋能，带来低碳、便利、安全的体验。

　　以达实大厦为例，这栋由达实自主投资建设的中国首座“双标准、三认证”超高层绿色大厦就在节能和智能化等方面展现出了与传统写字楼完全不同的优势——节能25%，减少物业人力25%，提升出租率25%。

　　什么叫“双标准、三认证”？三认证包括美国LEED-CS认证铂金级、中国绿色建筑认证三星级、深圳绿色建筑认证铂金级；双标准包括绿色建筑设计标准和绿色建筑运营标准。而达实大厦之所以能实现这一切，得归功于达实智能自主研发的AIoT物联网智能管控平台。

　　在达实总部达实大厦一楼的运营指挥中心大厅内，我们可以近距离通过一个宽17米高度超过7米的超大屏幕见证AIoT带来的神奇作用。

　　▲   达实运营指挥中心的大屏

　　依托于达实智能的AIoT物联网智能管控平台，我们链接大厦楼内的20000多个设备，“解锁”楼内各种设备的运行状态，还借此实现了设备高效的集中管控。

　　要做到设备节能，首先要了解设备。通过达实AIoT平台中的“能源概览”功能，我们可以清楚看到各项能耗的实际情况：

　　▲   达实AIoT平台“能源概览”界面

　　过去24小时内，大楼总能耗的变化曲线；月、周、年等不同维度的能耗变化曲线；分类能耗的消耗情况，包括水、电、冷(暖)等。

　　因为这个完全透明化、可视化的能源信息系统，大楼的运营者对整个楼内的设备变化有了一个全面、明确的了解。哪些设备最耗电？哪个时间段出现了异常用电？知道了耗能的症结所在，再“对症下药”就变得有理有据了。

　　我们再实际情况实际分析，作为一个平均温度超过20摄氏度的城市，深圳不需要采暖，但是在制冷上的消耗无比巨大。作为一个建筑面积超过10万㎡的建筑，达实大厦是如何实现优质的制冷管理呢？答案还是AIoT。

　　▲ 达实AIoT平台“冷源分析”界面

　　在达实大厦的AIoT系统中，“冷源分析”是一项非常重要的功能。在这个界面中，我们可以通过蓝色柱状图直观看到各个楼层的具体冷量使用情况，一条条蓝色的线条告诉我们，哪层楼才是这个建筑里的“耗能大户”。而柱状图上还附加有黄色的折线，上面的每一个点都显示着第二项数据——该楼层通风器的开启率：哪家公司哪个楼层既开着超强的冷气，也开着超多的窗户，这一切都逃不过AIoT的双眼。此外，冷冻泵、冷却塔、冷水主机的开启状态也一目了然。制冷方面的信息，完完全全呈现。

　　有了数据在手，大厦的运营方就可以根据实际的能耗情况，做出调整。再配合上达实投入了自主技术和产品打造的无人值守超高效冷站，有优质的节能思路，有强大的技术支撑，以此实现“管理节能+技术节能”，这正是达实大厦比同类写字楼节能25%的原因所在，也是达实AIoT物联网智能管控平台能带来的巨大价值之一。

　　当然了，达实自主研发的AIoT平台不止于此，除了办公建筑的节能外，还可以应用在医院、地铁、社区、校园、机场等场景，营造低碳、高效以及安全的体验。我们一直在坚持：用创新与诚心服务大众。